二十三、大门冲楼梯的住宅不宜选购

住宅大门直对楼梯，会形成三种不同的格局。一是室内楼梯迎门而立，而犯了〝门冲煞〞之风水大忌。二是大门正对室外向下的楼梯。三是大门正对室外向上的楼梯。若室内楼梯迎门而立，在开门时人气和财气在开门时会冲门而出，会造成财气和福气的流失。风水学有〝楼梯冲门退财屋〞的说法。若大门正对室外的楼梯是向下的，则家中的财气极有可能向下流失。是大门正对室外的楼梯是向上的,则气流 易冲门而入,易对居家健康和夫妻感情造成负面影响。

二十四、〝厨厕同宫〞的住宅不宜选购

有的住宅的厕所设在厨房里面，必经厨房门才能进入厕所，这种格局犯了厨厕同宫的风水大忌。经云:〝厨厕同宫，必有一凶〞,厨 房 属 火 ,厕所属 水 ,两 个功能区间同处一房,水火不容。而厕所更是秽气集中地 ,厨 房卫 生极易被污染。这种格局不吉,轻则夫妻反目，重则健康受损，破财败业。

二十五、厕所压灶的住宅不宜选购

炉灶位于楼上厕所的正下方,叫厕所压灶。楼上厕所压在楼下厨房的炉灶之上，厕所的秽气、浊气下降炉灶之中，家人的健康和财运都会深受负面影响。如果楼上厕所的马桶正好压在楼下厨房的炉灶之上，则更为不吉。

二十六、门多相通的住宅不宜选购

门指房屋的前门、后门、房门和窗门，门既能纳气，又能逸气。房屋的大门与后门,不宜前后相通;不宜前后左右门都相通;也不宜大门直对着窗门与之相通;更不宜门窗太多。犯之，地气前进后逸或后进前逸，使内气难于平静，居者生活、工作便易紧张，难以松弛。同时，由于地气流失不聚，难于藏风聚气，风水古诀云：“气不聚则财不发”，故容易造成“前通后通，人财两空”的弊端。

二十七、楼梯在房屋中心穿过的住宅不宜选购

楼梯的理想位置是靠墙而立,这样能避免把住房隔开两边。在住宅的中央穿过的楼梯等于把家一分为二，容易导致家中多口角、夫妻不和、甚至离散,在风水上是凶相。

二十八、 凹字型的住宅不宜选购

凹字屋的主要缺陷是缺角。风水学把住宅分为八个方位，并用干、坎、艮、震、巽、离、坤、兑八卦代表不同的方位和不同的人群，如果哪个方位有缺角，那么所对应的人群和家人身体对应系统健康等方面将会受其不同程度的负面影响。住宅缺角越大，对家人和家运所带来负面影响就越大。凹入的部分越大，宅运、财运、健康运就越差。正如古籍所云：“屋造凹字，家中不足，急筑前墙，渐积财谷。“

二十九、屋大人少的住宅不宜选购

房子并不是越大越好。住宅风水讲求殷实不虚，认为”虚令人贫耗，实令人富贵"。何谓〝虚〞，屋大人少、屋小门大等都是"虚"的表现。反之，屋小人多、屋大门小则为"实"的表现。在人与住宅的相对关系中，屋子大，人员稀少，阴气重，气易衰弱。因此，屋大人少则"气弱"，〝宅气"胜"人气"易损财伤丁，风水理论认定〝屋大人少不是福〞;屋小人多则"气旺"，"人气"胜"宅气"主旺财又旺丁。